Apartamento com 3 Quartos à venda, 200m² - Higienópolis

Sofisticação em Higienópolis: 200m², 3 Quartos com Ar-Condicionado e 1 Vaga na Av. Angélica! Grande Diferencial: Metragem espetacular de 200 m² úteis com planta ampla, iluminada e ambientes climatizados, unindo o charme clássico do bairro ao conforto moderno. Ponto de Referência e Localização: Av. Angélica, 1653 – Higienópolis, São Paulo. Localização nobilíssima, a poucos passos do Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis e com acesso a pé ao Metrô Higienópolis-Mackenzie. 5 Pontos Positivos do Imóvel: Planta gigante de 200 m² com excelente distribuição dos ambientes 3 Quartos amplos e bem ventilados Sala imponente para múltiplos ambientes equipped com ar-condicionado Ótima iluminação natural e acabamentos elegantes 1 vaga de garagem privativa 5 Pontos Positivos do Condomínio (Edifício São Clemente): Edifício tradicional e imponente no coração de Higienópolis Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso Condomínio tranquilo com ambiente familiar e exclusivo Excelente conservação e manutenção das áreas comuns Região plana, permitindo fazer tudo a pé (mercados, farmácias, padarias e restaurantes) Condições de Compra: Valor de Venda: R$ 2.350.000,00 Condomínio: R$ 2.800,00 / mês IPTU: R$ 615,00 / mês Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita hoje mesmo e faça sua proposta! Oportunidade imperdível de morar em Higienópolis. -