Apartamento com 3 Quartos à venda, 229m² - Higienópolis

🏢 Apartamento Alto Padrão – Higienópolis, São Paulo Um imóvel exclusivo e sofisticado, localizado em prédio com apenas 1 apartamento por andar, oferecendo privacidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais da cidade. ✨ Características do imóvel 229,71m² de área útil 3 dormitórios, sendo 1 suíte master 2 banheiros sociais (um para cada quarto) Lavabo Escritório Varanda Sala ampla para três ambientes Cozinha + despensa Área de serviço com banheiro de apoio 2 vagas de garagem 📌 Diferenciais Entregue com marcenaria sob medida (cozinha, área de serviço, banheiros) Cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas Aquecimento a gás Ar-condicionado instalado Prédio com 11 andares, sendo 1 apartamento por andar Portaria presencial de segunda a sábado (06h às 22h) e remota em domingos, feriados e período noturno 💰 Valores Venda: R$ 3.650.000,00 Condomínio: R$ 4.498,26/mês Despesas ordinárias: R$ 2.933,32 Despesas extraordinárias: R$ 1.564,64 IPTU: 10 parcelas de R$ 1.500,66 🌟 Destaques Localização privilegiada em Higienópolis Ambientes amplos e bem distribuídos Exclusividade e segurança em prédio de alto padrão Um apartamento que une sofisticação, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca viver com qualidade em São Paulo.