Apartamento com 3 Quartos à venda, 229m² - Higienópolis

Higienópolis: Apartamento de Alto Padrão Reformado por renomada Arquiteta, na Rua Maranhão, um dos mais desejados endereços do bairro. Projeto e Reforma: Assinado pela arquiteta Cecília Hayashi, planejado para valorizar a arquitetura original, trazendo conforto e funcionalidade moderna. Área Útil: 229,71 m² com ambientes generosos e bem distribuídos, transmitindo a sensação de respiro típica dos imóveis antigos. Área Social: Sala ampla e iluminada com espaço para até três ambientes, conectada a uma varanda que serve como extensão natural, trazendo ventilação e luz. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com bancada dupla. Banheiros: 2 banheiros sociais (um para cada quarto), 1 lavabo e 1 banheiro de serviço. Outros Ambientes: Escritório, cozinha, despensa e área de serviço. Vagas de Garagem: 2 vagas. Diferenciais e Equipamentos: Equipado e reformado com marcenaria na cozinha, área de serviço e armários dos banheiros; cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecimento a gás e ar-condicionado. Pronto para receber novos moradores sem necessidade de grandes intervenções. Estrutura do Prédio: Edifício de 11 andares, com apenas 1 apartamento por andar. Portaria: Presencial de segunda a sábado, das 06h às 22h. Remota aos domingos, feriados e no período das 22h às 06h. Endereço: Situado na charmosa Rua Maranhão, no coração de Higienópolis. Região de ruas arborizadas e arquitetura marcante que permite fazer a vida a pé com segurança, com praticidade e qualidade de vida. Proximidades: A poucos passos da Praça Buenos Aires, Igreja Santa Teresinha, Shopping Higienópolis, IED (Istituto Europeo di Design) e Padaria Aracaju. Condomínio Total: R$ 4.498,26 (Despesas Ordinárias: R$ 2.933,32 + Despesas Extraordinárias: R$ 1.564,64) IPTU: 10 parcelas de R$ 1.500,66 Agende sua visita e se apaixone pelo seu novo endereço em Higienópolis! Chave do anúncio: zhz4a5SkjaooGQYS