Apartamento com 3 Quartos à venda, 229m² - Higienópolis

Apartamento reformado por arquiteto, 230m² na Rua Maranhão Este apartamento passou por um projeto de reforma que manteve os traços da construção original e ajustou os espaços para o dia a dia de quem mora hoje. A área social reúne uma sala ampla, com boa entrada de luz, onde dá para montar três ambientes diferentes — um espaço para receber gente ou simplesmente ficar à vontade num fim de tarde. A varanda segue direto dessa sala, ajudando na ventilação e criando aquela ligação com o movimento do bairro lá fora. São 230 m² de área útil, com cômodos bem distribuídos, do jeito que se vê nos prédios mais antigos da cidade. Na parte íntima, a suíte master tem bancada dupla no banheiro, o que facilita bastante a rotina de duas pessoas se arrumando ao mesmo tempo. Além da suíte, são mais dois dormitórios, cada um com seu banheiro, escritório, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço com banheiro próprio e duas vagas de garagem. O apartamento já vem com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecimento a gás e ar-condicionado — ou seja, dá pra mudar sem precisar reformar nada. A localização é na Rua Maranhão, perto da Praça Buenos Aires, da Igreja Santa Teresinha, do Shopping Higienópolis, do IED e da Padaria Aracaju. É uma região de ruas arborizadas, onde boa parte da rotina dá pra resolver a pé. Preparei um vídeo mostrando o apartamento com calma, ambiente por ambiente — vale a pena assistir antes de agendar a visita. Quem quiser conhecer pessoalmente, é só chamar. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso Cadeirantes Aquecimento à gas Ar condicionado Área de serviço Armário de banheiro Armário de Cozinha Closet Cozinha americana Despensa Elevador Fechadura biométrica Infra para ar condicionado Interfone Janela do teto ao chão Jardim Lavabo Moveis planejados Piso de madeira Porcelanato Portaria 24 horas Próximo à estradas/avenidas principais Próximo ao Metrô Próximo ao shoppping Sala de estar Sala de jantar Sala íntima Terraço Torre quente Vista da cidade WC de empregados