Apartamento com 3 Quartos à venda, 270m² - Higienópolis

🏡 APARTAMENTO ACONCHEGANTE EM HIGIENÓPOLIS – CONFORTO E ESTRATÉGIA! 📍Oportunidade única para quem busca morar bem ou estabelecer seu negócio em uma das regiões que mais valoriza em São Paulo! Um imóvel completo, climatizado e pronto para uso. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Endereço: Rua Pernambuco, 46 - CEP 01240-020 O Condomínio Pernambuco está localizado na Rua Pernambuco, nos arredores de Higienópolis, em São Paulo. Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar EMEI Monteiro Lobato, FAAP, Red House International School, Estação Angélica-Pacaembu, Praça Charles Miller e Escola Carlitos que facilitam o dia a dia. Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro do Condomínio Pernambuco, é possível aproveitar portaria 24 horas e elevador, o cenário perfeito para quem deseja morar bem. 📐 O IMÓVEL ( 270 m² de pura funcionalidade) 🛌 3 Dormitórios ( 2 Suites) : com armários planejados 💰 VALORES 💵 Venda : R$ 4.449.990,00 🏢 Condomínio: R$4.050,35/mês 🧾 IPTU: R$ 19.740,00 (10 parcelas) 🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA Segurança Jurídica: Gestão completa da burocracia documental. Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias. Expertise: Consultoria personalizada para o seu perfil ou negócio. 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA! Não perca a chance de conhecer este imóvel de perto. ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br Siga-nos para mais oportunidades: 📷 @umimovel | 📘 Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6577 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Assoalho, Granito, Mármore, Piso Frio