Apartamento com 3 Quartos à venda, 289m² - Higienópolis

O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada. Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes. São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais. Vale lembrar que estamos no 14º e último andar do Ed. Magnólia, com uma linda vista para a rua Itacolomi, e para São Paulo. E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé-direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2. O apartamento está sendo entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e microondas da Franke, 2 aquecedores à gás de 35,5 lts da Rinnai. O banheiro da suite está equipado com aquecimento no piso. Todas as portas de acesso do imóvel estão equipadas com travas anti- arrombamento e fechaduras biométricas modelo Fortezza FZE02BK (portas sociais) e Fortezza FZE01BK (porta de serviço). O apartamento será entregue com sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição de sinal (4 no apto e 1 no Loft). As esquadrias são do modelo GOLD, e as persianas dos quartos são automatizadas. Todos os metais e louças são da marca Kohler. Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente. Infraestrutura para automação nos cortineiros. Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft. Agende sua visita! Código do imóvel ASR185 Imóvel atualizado em Características do imóvel Aceita Animais Acesso para Deficientes Ambientes Integrados Andar Inteiro Aquecedor a Gás Aquecimento Área de serviço Armário de Cozinha Armário Embutido no Quarto Armário na Cozinha Armário no Banheiro Armário no Banheiro Armário no Dormitório Bancada Dupla Banheiro de serviço Box Blindex Box de Vidro Chuveiro a Gás Closet Closet Conexão à internet Conexão Internet Cozinha Americana Cozinha americana Cozinha Grande Dependência de Empregados Ducha Dupla Elevador Elevador Fogão Gás Encanado Gesso - Sanca - Teto Rebaixado Iluminação LED Interfone Interfone Janela de Alumínio Janela grande Janelas de Alumínio Janelas Grandes Jardim Lavabo Mezanino Pé Direito Alto Perto de Escolas Perto de Hospitais Perto de Shopping Perto de Transporte Público Perto de Vias de Acesso Piso de Madeira Piso de Madeira (Tacos) Portaria 24 horas Próximo a Avenida Paulista Próximo a Ciclovias Próximo a FAAP Próximo a Santa Casa de Saúde Próximo ao Metrô Mackenzie Próximo ao Shopping Higienópolis Próximo do Hospital Samaritano Quarto de serviço Reformado Sala de jantar Sala Grande Terraço Totalmente Reformado Varanda Varanda