Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - Higienópolis

Localizado em uma rua arborizada e agradável de Higienópolis, este apartamento de 97m², 3 dormitórios e uma vaga de garagem reúne características que se tornaram cada vez mais raras na cidade pé-direito alto, janelões, ambientes amplos e uma luminosidade natural privilegiada pelo sol da manhã. Situado no 6º andar do Edifício Presidente, o imóvel conta com 3 dormitórios e uma planta muito versátil, que oferece excelentes possibilidades de modernização sem abrir mão do charme e das proporções generosas da arquitetura da época. Os janelões proporcionam abundante iluminação natural e uma agradável vista para o jardim lateral do condomínio, trazendo mais privacidade e uma atmosfera acolhedora aos ambientes. O condomínio oferece um belo jardim, terraço na cobertura, quadra esportiva, salão de festas e 1 vaga de garagem, proporcionando espaços de convivência em um ambiente tranquilo e bem cuidado. Morar na Rua Sabará é desfrutar de um dos estilos de vida mais desejados de São Paulo. Em uma região plana e arborizada, é possível fazer praticamente tudo a pé caminhar até a Universidade Presbiteriana Mackenzie, ao Shopping Pátio Higienópolis, à Praça Buenos Aires, além de padarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços. A estação Higienópolis-Mackenzie do metrô está a poucos minutos, assim como escolas tradicionais, como o Colégio Rio Branco, o Colégio Sion e a FAAP. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com personalidade, excelente iluminação natural, planta inteligente e o privilégio de viver em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo. Localizado em uma das ruas mais charmosas e desejadas de Higienópolis, este apartamento de 97m² é uma verdadeira joia rara em meio à agitação da cidade de São Paulo. Com um pé-direito alto, janelões que permitem a entrada abundante de luz natural e ambientes amplos, este imóvel oferece uma atmosfera única e acolhedora, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. No 6º andar do Edifício Presidente, este apartamento possui 3 dormitórios e uma planta versátil, que possibilita diversas opções de modernização sem perder o charme e a elegância da arquitetura clássica. Os janelões proporcionam uma vista encantadora para o jardim lateral do condomínio, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. Além da beleza do apartamento, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com um belo jardim, terraço na cobertura, quadra esportiva, salão de festas e 1 vaga de garagem. Os espaços de convivência são ideais para momentos de lazer e relaxamento, em um ambiente tranquilo e bem cuidado. Morar na Rua Sabará é sinônimo de praticidade e comodidade. Em uma região plana e arborizada, os moradores têm fácil acesso a diversas facilidades do dia a dia, como o Shopping Pátio Higienópolis, a Universidade Presbiteriana Mackenzie, a Praça Buenos Aires, padarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e uma variedad 601361053-49