Apartamento com 3 Quartos à venda, 72m² - Horto Bela Vista

APARTAMENTO 3/4 NO HORTO BELA VISTA Excelente apartamento, nascente (norte/Sul), 16 andar, em ótimo estado de conservação, com 72m2, 1 vaga de garagem coberta e em localização estratégica no centro de Salvador. Próximo ao metrô (Acesso Norte), Shopping Bela Vista, supermercados, escolas (próximo ao Anchietinha) e saídas para a BR, Cabula, via expressa, rótula do Abacaxi. Tudo isso aliada a segurança e estrutura condominial ideal para quem quer estudar/trabalhar e ter uma área de lazer completa dentro do condomínio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 3/4 com a possibilidade de conversão para closet + Suíte Sala de estar/jantar Varanda Gourmet 3 banheiros, sendo 1 na Suíte, 1 social e 1 de serviço Cozinha Área de serviço Piso em porcelanato nos quartos. Armários planejados na Suíte (incluindo sapateira espelhada), sala (home), banheiros e cozinha Infraestrutura e lazer do condomínio A área de lazer do condomínio é bastante completa e diversificada: Piscinas: Inclui piscina adulto (com raia de cerca de 25m para quem gosta de natação) e infantil. Quadra poliesportiva adulto e infantil: Ideal para a prática de diversos esportes. Espaço gourmet e churrasqueira, além de praça da pizza: Áreas para eventos e confraternizações. Salão de festas: Equipado para comemorações. Espaço infantil: Parques, playground e brinquedoteca para as crianças. Áreas verdes: O ambiente é bem arborizado, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza. Academia com esteiras, bicicletas e equipamentos de musculação Salão de jogos Banheira de Hidromassagem e sáuna Cinema Espaço para Pets Salão de Beleza Coworking Taxas Condomínio: Taxa fixa de R$ 718,00 Atualmente está cobrando uma taxa de reforma do playground de R$141,00 (14/24 em Out/25) e cota para o fundo de reserva de R$ 35,92 IPTU R$ 1.464,00 INVESTIMENTO R$ 650.000,00