Apartamento com 3 Quartos à venda, 145m² - Horto Florestal

HORTO HORTO FLORESTAL SALVADOR 3 SUITES ANDAR ALTO COM 2 VAGAS E INFRA COM 145 M² VISTA MAR Descubra o privilégio de morar em uma das localizações mais nobres e arborizadas de Salvador, desfrutando de uma rotina cercada de elegância, praticidade e bem-estar. Este espetacular apartamento em andar alto oferece um ambiente sofisticado com pé-direito elevado, excelente ventilação natural e uma deslumbrante vista mar permanente. O imóvel será comercializado na modalidade porteira fechada, sendo retirados de forma exclusiva apenas pertences pessoais e alguns itens pontuais de decoração. Características do imóvel Área privativa: 145 m² 3 suítes completas Banheiros modernos com acabamento refinado 2 vagas de garagem + depósito privativo Andar alto com vista mar permanente Marcenaria de alto padrão sob medida em todos os ambientes Pé-direito elevado proporcionando amplitude Projeto luminotécnico e gesso planejados Dependência de serviço completa Infraestrutura do condomínio O empreendimento conta com uma estrutura de lazer diferenciada e total segurança para o conforto de sua família. A infraestrutura dispõe de portaria com segurança 24h, recepção decorada, piscina adulto e infantil com deck, academia equipada, salão de festas elegante, sala de jogos, quadra de squash e playground. Localização e conveniências Situado no coração do Horto Florestal, o bairro oferece ruas tranquilas e excelente proximidade com os principais serviços da cidade. Praia mais próxima (Rio Vermelho / Buracão): 2,5 km Supermercado Almacen Pepe: 650 metros Pátio Almar (Restaurantes e Conveniências): 700 metros Hospital Aliança: 1,9 km Shopping Itaigara / Shopping da Bahia: 3,2 km Próximo a agências bancárias, colégios tradicionais, clínicas médicas e academias de alto padrão. Informações do empreendimento Edifício É um projeto moderno que une privacidade e excelente padrão construtivo na região. Valores Valor de venda: R$ 1.830.000,00 Condomínio: R$ 3.527,00 IPTU: R$ 380,00 (mensal) Visitas e negociação Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação final do proprietário. Privacidade e segurança Em conformidade com a Lei