Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Icaraí

Coluna Imobiliária vende apartamento com 3 quartos, 70 m² por R$ 630.000 -Icaraí Niterói/RJ Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e excelente localização neste lindo apartamento totalmente reformado, com garden privativo, situado em uma rua tranquila de Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói. Com 70 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi completamente modernizado, incluindo instalações elétricas e hidráulicas novas, oferecendo mais segurança, praticidade e tranquilidade para sua família. A sala integra-se harmoniosamente à cozinha em conceito aberto, equipada com armários planejados de excelente qualidade, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para receber amigos e familiares. O apartamento conta ainda com um agradável garden privativo, perfeito para momentos de lazer, espaço para pets, cultivo de plantas ou criação de um ambiente gourmet. Os três quartos oferecem conforto e excelente aproveitamento dos espaços. A infraestrutura para instalação de ar-condicionado split já está pronta na sala e nos dormitórios, enquanto o projeto de iluminação valoriza todos os ambientes, permitindo que o imóvel seja ocupado imediatamente. Os acabamentos unem sofisticação e aconchego, com porcelanato de alta qualidade e o charme do tradicional parquet paulista, proporcionando um visual elegante e atemporal. A localização é um dos grandes diferenciais: em uma rua silenciosa, a poucos minutos da Praia de Icaraí e próximo a supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias, bancos e todo o comércio da região, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida. Diferenciais do imóvel: 70 m² de área privativa; 3 quartos; Garden privativo; Apartamento totalmente reformado; Instalações elétricas e hidráulicas novas; Sala integrada à cozinha; Cozinha planejada com armários; Área de serviço independente; Infraestrutura para ar-condicionado split; Projeto de iluminação instalado; Acabamentos em porcelanato e parquet paulista; Rua tranquila e excelente localização; Próximo à Praia de Icaraí e ao comércio. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento. O propietário está dando 1 ano de aluguel de vaga de garagem. para o comprador. Coluna Imobiliária especialista em venda e locação de imóveis. -