Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Icaraí

Apartamento em Icaraí Niterói/RJ 85 m² 2 quartos Vaga alugada R$ 770.000,00 Viver na primeira quadra da praia de Icaraí é ter o dia a dia a poucos passos do mar. A apenas 100 metros da areia, este apartamento totalmente reformado entrega o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. Com 85 m², o imóvel conta com dois quartos o de casal com closet , escritório independente com lavabo, sala ampla e banheiro social. A cozinha americana é completa e equipada com cooktop e forno elétrico, e todos os ambientes receberam móveis planejados de alto padrão. A reforma somou mais de R$ 150 mil em investimentos, incluindo instalações hidráulicas e elétricas novas, quadro elétrico trifásico e infraestrutura pronta para ar condicionado split. O prédio oferece rooftop exclusivo com vista para o mar, salão de festas e cozinha com churrasqueira gourmet, além de portão automático para mais segurança. Há também vaga alugada disponível no edifício para quem precisa de estacionamento. A localização privilegiada coloca bares, restaurantes e supermercado a poucos minutos de caminhada, reforçando a praticidade do dia a dia em Icaraí. Condomínio de R$ 1.400,00 e IPTU de apenas R$ 190,00. A Mais Imóveis RJ é especialista em Niterói, com mais de 200 imóveis no catálogo para você comparar e encontrar a opção certa com segurança e sem pressa. Conheça todo o nosso catálogo em www.maisimoveisrj.com.br e agende sua visita agora: (WhatsApp) contatomaisimoveisrj.com.br