Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Icaraí

✨ APARTAMENTO À VENDA EM ICARAÍ | 100 m² | 3 QUARTOS | SUÍTE | VARANDA GOURMET | 2 VAGAS Se você busca um apartamento moderno, confortável e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Com excelente distribuição dos ambientes, varanda gourmet e uma infraestrutura completa de lazer, este imóvel reúne tudo o que sua família precisa para viver com qualidade de vida. 📍 Avenida Sete de Setembro – Icaraí | Niterói/RJ Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí, a poucos minutos do Campo de São Bento e da Praia de Icaraí, o apartamento oferece praticidade e fácil acesso aos melhores serviços do bairro. Destaques do imóvel 📐 100 m² de área privativa; 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte; 🚿 3 banheiros; 🛋️ Sala ampla e integrada; 🌅 Varanda gourmet com vista livre e indevassada; 💼 Escritório privativo, ideal para home office; 🍽️ Cozinha funcional; 🧺 Área de serviço; 📦 Depósito; ❄️ Ar-condicionado instalado; 📞 Interfone; 🐾 Aceita animais; 🚗 2 vagas de garagem. Condomínio Viva com conforto, lazer e segurança todos os dias. 🔒 Portaria 24 horas; 🏊 Piscina; 🧖 Sauna; 🏋️ Academia; 🎬 Sala de cinema; 🎉 Salão de festas; 🛝 Playground. Localização privilegiada A Avenida Sete de Setembro está entre os endereços mais desejados de Icaraí, próxima ao Campo de São Bento, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e toda a infraestrutura que faz do bairro um dos melhores lugares para viver em Niterói. Informações financeiras 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.057,00/mês 📄 IPTU: R$ 454,00/mês Um apartamento completo, pronto para morar, que combina conforto, excelente localização e uma infraestrutura de lazer para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Icaraí!