Apartamentos para venda com Piscina e 3 quartos, 100 m² - Icaraí

**RARIDADE EM ICARAÍ! Apartamento impecável de 3 quartos, 100 m², varanda, sol da manhã e 2 vagas de garagem.** Se você busca um apartamento moderno, espaçoso e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! Com **100 m² de área privativa**, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, ambientes amplos, excelente ventilação e incidência do agradável **sol da manhã**. Localizado de frente para a Rua Presidente Backer, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento é composto por: * Ampla sala em dois ambientes, integrada à varanda; * Varanda com vista para a Rua Presidente Backer; * 3 quartos, sendo 1 suíte com móveis planejados; * Cozinha moderna, totalmente planejada e equipada; * Área de serviço independente; * Banheiro social; * Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação indireta, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante; * Todos os ambientes climatizados; * Janela da suíte com tratamento acústico (blindagem sonora); * 2 vagas de garagem. O condomínio é novo e oferece uma infraestrutura de lazer completa para toda a família: * Piscinas adulto e infantil; * Salão de festas; * Espaço gourmet; * Wine bar; * Academia (espaço fitness); * Espaço para ginástica; * Home cinema; * Espaço teen; * Sauna com sala de repouso; * Salão de beleza; * Playground coberto e descoberto; * Mercadinho; * Fraldário. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às melhores escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e a toda a infraestrutura que faz de Icaraí um dos bairros mais desejados de Niterói. Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! CONSULTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. -