Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 850.000

Apartamento 3 quartos com vaga em Icaraí, reformado, silencioso, amplo, montado e decorado.

Seja bem-vindo a este impecável apartamento de 100m² de área útil, situado em uma localização privilegiada do Jardim Icaraí. Este apartamento oferece praticidade e comodidade, com proximidade de escolas, hospitais, comércio local e do vibrante polo gastronômico do Jardim Icaraí.
Ampla sala em dois ambientes, integrada à varanda luminosa e acolhedora. O piso em laminado e cerâmica. O apartamento é vendido com armários nos quartos, banheiros e na cozinha. e uma vaga de garagem. PUC com lazer completo, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Academia, Salão de Jogos, Parquinho etc...

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.