Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Icaraí

Preço bem reduzido: 120m² por R$ 700.000 na Rua Paulo Gustavo, antiga Coronel Moreira Cesar - Icaraí Niterói/RJ JUNTINHO AO GALETO GRILL E SHOPPING CENTER ICARAÍ (Quadra da Praia) Localizado em uma região privilegiada, este apartamento, frente, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de relaxamento e socialização. A cozinha, funcional, é perfeita para preparar refeições deliciosas. Os 3 quartos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor para descanso. 2 Banheiros Sociais podendo ser transformado em Suíte, garantindo privacidade e conforto adicional. Além disso, o imóvel possui dependências completas, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades familiares. Desfrute do sol da manhã que ilumina o apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e energizante. A inclusão de uma vaga de garagem na escritura proporciona conveniência e segurança para seus veículos . (O imóvel encontra-se com o preço abaixo de mercado, em virtude de estar no estado original, necessitando modernização). Prédio portaria 24hs com circuito interno TV para tranquilidade e segurança de todos os moradores. Play com salão de festas. Aqui vc e sua família não precisarão fazer uso de veículo para se locomover pela região, pois tem todo comércio q necessitam ao seu redor: shoppings restaurantes mercados farmácias fastfoods hortifruti Praia e muito mais.. Esta é uma "oportunidade única" para adquirir um lar que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel está localizado no bairro Icaraí com 120 metros quadrados com 3 quartos e 2 banheiros Possui parquinho infantil, salão de festas. Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se em um condomínio protegido por muros.