Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Icaraí

**Apartamento à Venda no Jardim Icaraí | 3 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | Andar Alto** Viva em um dos endereços mais desejados de Niterói! Localizado no coração do Jardim Icaraí, este excelente apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade. A poucos passos do renomado Polo Gastronômico, você terá à disposição os melhores restaurantes, cafés, padarias, mercados e toda a infraestrutura que faz do bairro um dos mais valorizados da cidade. Com planta ampla e muito bem distribuída, o imóvel conta com varanda, espaçosa sala em dois ambientes, hall de entrada, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa e cozinha planejadas, área de serviço independente e dependência completa de serviço, proporcionando funcionalidade para toda a família. Situado em andar alto, o apartamento oferece excelente ventilação, iluminação natural e uma vista agradável. Além disso, dispõe de **2 vagas de garagem na escritura**, um diferencial importante na região. O condomínio oferece infraestrutura para o dia a dia com salão de festas, playground, portaria e sistema de segurança, garantindo conforto e tranquilidade para os moradores. ### Destaques do imóvel: * Andar alto * Varanda * Sala ampla em dois ambientes * Hall de entrada * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Copa e cozinha planejadas * Área de serviço * Dependência completa * 2 vagas de garagem na escritura ### Condomínio: * Salão de festas * Playground * Portaria * Segurança Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida em uma localização privilegiada, cercado por comércio, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. **Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Jardim Icaraí!**