Apartamento com 3 Quartos à venda, 115m² - Icaraí

✨ EXCELENTE APARTAMENTO EM ICARAÍ | 115 m² | 3 QUARTOS | SUÍTE | LAZER COMPLETO Se você procura um imóvel espaçoso, moderno e em uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal. Em andar alto, com ambientes amplos, claros e muito bem ventilados, ele reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói. 📍 Rua Mariz e Barros – Icaraí | Niterói/RJ Com 115 m², o imóvel possui uma planta inteligente, perfeita para quem busca espaço e praticidade para toda a família. Destaques do imóvel 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte; 🛋️ Ampla sala de estar com excelente iluminação natural; 🚿 Banheiro social; 🍽️ Cozinha funcional; 🧺 Área de serviço; 🚪 Dependência completa de empregada; 🌬️ Apartamento claro, arejado e em andar alto; 🚗 1 vaga de garagem fixa. Condomínio Viva com mais conforto e lazer todos os dias! 🏋️ Academia; 🧖 Sauna; 🎉 Salão de festas; 🔒 Infraestrutura completa para oferecer segurança, comodidade e qualidade de vida. Localização privilegiada Localizado na Rua Mariz e Barros, o apartamento está próximo ao Campo de São Bento, à Praia de Icaraí, supermercados, escolas, padarias, farmácias, academias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Um endereço que une praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Informações financeiras 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.380,00 📄 IPTU: R$ 525,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Icaraí. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!