Apartamento com 3 Quartos à venda, 118m² - Icaraí

Morar na Rua Doutor Paulo César, é estar em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Icaraí - um ponto que equilibra tranquilidade residencial com acesso imediato a tudo que realmente importa no dia a dia. Próximo à Praia de Icaraí, cercado por escolas renomadas, serviços e comércio de alto nível, este é um endereço que garante qualidade de vida e valorização constante. Este espetacular apartamento no Grand Valley reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em aproximadamente 118 m² muito bem distribuídos, com acabamento de alto padrão e pronto para morar. Destaques do apartamento: - 3 quartos, sendo 3 suítes (sendo uma suíte canadense) - Sala ampla em 2 ambientes, integrada à varanda - Varanda gourmet com cortina de vidro, ideal para receber - Lavabo moderno - Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço + despensa - Área de serviço com dependência completa - Ambientes climatizados com ar-condicionado split - Móveis planejados de alto padrão - Andar alto, de frente, com vista livre e sol da manhã - 2 vagas de garagem cobertas O imóvel apresenta excelente ventilação e iluminação natural, com projeto pensado para conforto e praticidade, além de acabamento refinado é entrar e morar. O condomínio Grand Valley é um verdadeiro clube residencial, com uma das melhores áreas de lazer da região. Lazer e infraestrutura do condomínio: - Piscinas adulto e infantil - Academia equipada - Spa com sauna, hidromassagem e espaço de massagem - Espaço gourmet e churrasqueiras - Salões de festas e salão de jogos - Brinquedoteca e playground - Quadra esportiva e áreas abertas - Espaço verde e áreas de convivência - Portaria 24h e segurança monitorada A localização potencializa ainda mais o valor do imóvel: - Próximo ao Colégio Abel - A poucos minutos da Faculdade La Salle - Fácil acesso ao Shopping Center Icaraí - Cercado por supermercados, farmácias, academias, bancos e restaurantes - Região com excelente mobilidade e acesso às principais vias Este é um imóvel que reúne localização premium, condomínio clube e alto padrão de acabamento, ideal tanto para morar com conforto quanto para investir com segurança em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Oportunidades como esta, em condomínio desse nível, muito requisitado, e com essa planta, são raras e altamente disputadas. Agende sua visita agora imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. -