Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 120 m² por R$ 1.200.000

Apartamento 3 quartos com vaga em icaraí, montado, de frente, amplo, miolo de icaraí.

Excelente apartamento no miolo de icaraí na 3 quadra da praia.

Amplo apartamento de 120m2, somente 2 por andar, andar alto, sol da tarde. composto por uma sala espaçosa, 03 quartos, sendo uma suíte., banheiro social, ampla copa, e cozinha, área de serviço, dependência de empregada e uma vaga de garagem marcada.

Armários nos quartos da Gelli e Criare, armários no banheiros e armários de madeira maciça na cozinha.

O condomínio possui salão de festas climatizado com toda infraestrurura , academia e área de recreação infantil.

Próximo do Campo de São Bento, do La Salle Abel (a melhor escola/faculdade da região), dos comércios da Rua Paulo Gustavo (antiga Rua Moreira César), restaurantes, hospitais, igrejas e da praia de Icaraí.

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Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.