Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Icaraí

Excelente oportunidade para morar no coração de Icaraí, unindo espaço, praticidade e um custo de manutenção difícil de encontrar na região. Localizado na tradicional Rua General Pereira da Silva, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas: planta ampla, vaga de garagem, excelente localização e condomínio com valor reduzido. Com aproximadamente 110m² e incidência do agradável sol da manhã, o imóvel oferece ambientes claros, ventilados e muito bem distribuídos. Originalmente com 4 quartos, o apartamento foi adaptado para proporcionar ainda mais conforto e hoje conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e um dos dormitórios transformado em um amplo closet, com possibilidade de retorno à configuração original para quem desejar. A sala é ampla e acolhedora, permitindo diferentes composições de ambientes para convivência e recepção. A cozinha possui excelente circulação e foi integrada com bancada americana, trazendo mais praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, banheiro de serviço, ampla área de serviço e despensa. Destaques do Imóvel ✔ 110m² ✔ 3 quartos (planta original 4 quartos) ✔ 1 suíte ✔ Closet com possibilidade de reversão ✔ Sol da manhã ✔ Sala ampla ✔ Cozinha com bancada americana ✔ Área de serviço espaçosa ✔ Despensa ✔ Armários planejados Italínea ✔ Reforma recente ✔ Elétrica trifásica renovada ✔ 3 aparelhos de ar-condicionado LG Split com Wi-Fi ✔ 1 vaga de garagem coberta Condomínio ✔ Condomínio com valor reduzido (aprox. R$ 400) ✔ Apenas 6 apartamentos ✔ Ambiente tranquilo, reservado e familiar ✔ Sistema de câmeras ✔ Bicicletário ✔ Prédio sem elevador, com poucos andares e acesso por poucos lances de escada Localização Privilegiada No miolo de Icaraí, próximo ao Campo de São Bento, Colégio Abel, supermercados, clínicas, restaurantes e toda a conveniência que permite fazer praticamente tudo a pé. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e um condomínio enxuto em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer.