Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Icaraí

🔑 PORTEIRA FECHADA! MORE EM UM DOS MELHORES ENDEREÇOS DE ICARAÍ Imagine entrar no seu novo apartamento sem se preocupar com mudanças ou mobília. Neste imóvel porteira fechada, você encontra conforto, sofisticação e praticidade em uma das localizações mais valorizadas de Niterói. 📍 Rua Mem de Sá – Icaraí | Niterói/RJ Com 120 m², posição frontal e sol da manhã, este apartamento oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta perfeita para quem busca qualidade de vida no coração de Icaraí. Destaques do imóvel ✨ Porteira fechada – pronto para morar; 🛋️ Ampla sala em dois ambientes; 🌅 Varanda; 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte; 🚿 Banheiro social; 🪵 Móveis planejados; 🍽️ Cozinha espaçosa; 🧺 Área de serviço independente; 🚪 Dependência completa; 🚗 1 vaga de garagem. Condomínio ✔️ Portaria 24 horas; ✔️ Salão de festas; ✔️ Segurança, comodidade e tranquilidade para toda a família. Localização privilegiada Morar na Rua Mem de Sá é estar no coração de Icaraí, com fácil acesso à Praia de Icaraí e cercado por supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércio e serviços. Um endereço que une praticidade, valorização e qualidade de vida. Informações financeiras 💰 Valor de venda: R$ 990.000,00 🏢 Condomínio: R$ 2.000,00 🧾 IPTU: R$ 531,00/mês Uma oportunidade rara para quem busca um apartamento amplo, totalmente mobiliado e pronto para morar em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas de Icaraí. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!