Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Icaraí

Apartamento no Attrium a venda em Rua Presidente Backer - Icaraí - Niterói/RJ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ICARAÍ ATTRIUM | 140 M² | 3 QUARTOS ATUALMENTE | 2 SUÍTES | 2 VAGAS Rua Presidente Backer, Icaraí, Niterói/RJ UM APARTAMENTO NOVO, COM ESPAÇO DE 4 QUARTOS E A LIBERDADE DE PERSONALIZAR DO SEU JEITO (Transformado em três). "ESQUEÇA OS APARTAMENTOS COMUNS. ESTE FOI FEITO PARA QUEM QUER VIVER MELHOR." "ALTO PADRÃO EM ICARAI. Se você procura um apartamento novo, moderno, sofisticado e em uma das localizações mais desejadas de Niterói, vale a pena conhecer esta unidade no Attrium Icaraí, empreendimento da Soter Engenharia. E existe um detalhe que faz toda a diferença: O projeto original possui 4 quartos, sendo 2 suítes, porém os atuais proprietários transformaram um dos quartos em uma extensão da sala. O resultado é uma área social muito mais ampla, com espaço para criar diferentes ambientes estar, jantar, home office, sala de TV ou até mesmo reverter facilmente para o quarto adicional, conforme a necessidade da família. Ou seja: você tem um apartamento com a dimensão de um imóvel de 4 quartos, mas atualmente aproveitado como 3 quartos, proporcionando uma sala excepcionalmente espaçosa. OS DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESTE APARTAMENTO SE DESTACAR 140 m² Andar alto Sol da manhã Vista livre 3 quartos atualmente, sendo 2 suítes Projeto original de 4 quartos Possibilidade de reversão para 4 quartos 4 banheiros no total, sendo 1 lavabo Sala ampla com possibilidade de vários ambientes Acabamento em porcelanato Apartamento vazio e desocupado Primeira locação / imóvel novo 2 vagas de garagem cobertas, demarcadas Aceita financiamento É aquele tipo de imóvel em que você entra e percebe que não está comprando apenas metragem: está comprando espaço, localização, modernidade e praticidade para muitos anos. ATTRIUM: UM PRÉDIO NOVO NO CORAÇÃO DE ICARAÍ O Attrium foi desenvolvido pela Soter Engenharia, com entrega em 2026, e está localizado ao lado do tradicional Campo de São Bento, em uma das áreas mais consolidadas. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 140m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 2 Localização: Icaraí | Niterói Valor: R$1.999.000 O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grand Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan CRECI: 039283