Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Icaraí

🏡 APARTAMENTO EM ICARAÍ | 140 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA Uma excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Niterói. Este apartamento de 140 m² possui uma planta espaçosa e funcional, com ambientes bem distribuídos e características que proporcionam praticidade e tranquilidade no dia a dia. 📍 Rua Dr. Carlos Halfeld – Icaraí | Niterói/RJ Com 140 m² de área, o imóvel conta com uma planta confortável e bem distribuída, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A sala em L proporciona diferentes ambientes de convivência, enquanto a ventilação natural contribui para ambientes mais agradáveis. ✨ Destaques do imóvel 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte; 🛋️ Sala em L, ampla e versátil; 🚿 3 banheiros; ✨ Blindex nos banheiros; 🌬️ Banheiros com ventilação natural; 🧺 Dependência completa de empregada; 🍽️ Cozinha funcional com água a gás; 🧺 Área de serviço com janela; 🪟 Tela de proteção nas janelas; 🤫 Apartamento silencioso; 🚗 1 vaga de garagem registrada na escritura. 🏢 Condomínio O condomínio oferece uma estrutura voltada para segurança e tranquilidade dos moradores: 🛡️ Portaria 24 horas; 📹 Câmeras de segurança; 🔒 Ambiente seguro e organizado. 📍 Localização privilegiada Situado na Rua Dr. Carlos Halfeld, em Icaraí, o apartamento está em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. A poucos minutos encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversas opções de comércio, proporcionando praticidade para o dia a dia. A localização também oferece fácil acesso à Praia de Icaraí, às principais vias da cidade e ao Centro de Niterói. 💰 Informações financeiras 💰 Valor de venda: R$ 650.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.447,18/mês 📄 IPTU: R$ 304,25/mês Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo de 3 quartos em Icaraí, com suíte, dependência completa, vaga de garagem e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!