Apartamento com 3 Quartos à venda, 220m² - Icaraí

Morar na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, na altura do número 25, é simplesmente viver no endereço mais icônico e valorizado de Niterói - de frente para a Praia de Icaraí, com uma vista definitiva e indescritível do mar, do Pão de Açúcar e dos cartões-postais mais emblemáticos da cidade. Um cenário exclusivo, onde cada nascer do sol e cada Réveillon se tornam experiências únicas da sua própria sala. Este é um imóvel raro, para quem busca exclusividade, metragem ampla e localização absolutamente privilegiada. Com aproximadamente 220 m², o apartamento ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade total e uma das vistas mais impressionantes do litoral fluminense, com cerca de 10 metros lineares voltados para o mar. A sala ampla, integrada à vista panorâmica, é banhada por luz natural e proporciona um ambiente perfeito para viver e receber com sofisticação. A planta é generosa e funcional: - Sala ampla com vista frontal para o mar - Sala de jantar espaçosa - 3 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social + lavabo - Cozinha planejada - Área de serviço ampla - Dependência completa Destaques do imóvel: - Frente mar com vista definitiva - Andar exclusivo (um por andar) - Ambientes amplos, claros e ventilados - Elétrica totalmente renovada - Armários planejados em diversos ambientes - Piso em pedra São Tomé, trazendo elegância e conforto - Pronto para morar Infraestrutura e diferenciais: - 1 vaga de garagem com manobrista 24h (com projeto de ampliação) - Box exclusivo para armazenamento - Rooftop com espaço gourmet e churrasqueira - Vista panorâmica privilegiada A localização potencializa ainda mais o valor do imóvel: - Em frente à orla da Praia de Icaraí - Próximo ao Shopping Center Icaraí - A poucos minutos do Campo de São Bento - Cercado por restaurantes, cafés e o melhor polo gastronômico da cidade - Próximo a colégios renomados como Colégio São Vicente de Paulo e Colégio Abel - Fácil acesso ao Centro, Icaraí e à Ponte RioNiterói Este é o tipo de imóvel que simplesmente não se repete no mercado: frente mar, vista eterna, andar exclusivo e localização premium. Uma oportunidade única para quem deseja morar com sofisticação ou investir em um dos pontos mais valorizados de Niterói. Imóveis assim são raríssimos e extremamente disputados. Agende sua visita agora e descubra o privilégio de viver de frente para o mar - todos os dias. -