Apartamento com 3 Quartos à venda, 84m² - Icaraí

Apartamento de 3 Quartos à Venda em Icaraí, Niterói | 84m² Localizado no 13º andar da Rua Doutor Paulo César, 07, este excelente apartamento de 84m² oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Niterói. 🏠 Sobre o imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros (banheiro social + lavabo) • Varanda • Cozinha americana com área de serviço • 2 vagas de garagem • Andar alto (13º) com vista para o Rio Cricket 🏢 Infraestrutura do condomínio: O empreendimento conta com área de lazer completa, incluindo piscina, academia, sauna, spa, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, espaço gourmet, varanda gourmet, churrasqueira, cinema, coworking, bicicletário, jardim, portaria 24h, portão eletrônico, condomínio fechado, acesso para deficientes e aceita animais de estimação. 📍 Localização estratégica: Situado em Icaraí, com fácil acesso à saída para o Rio de Janeiro e próximo à Praia de Icaraí, Centro e Ingá. Na região você encontra colégios, mercados, hortifrutis, bancos, clínicas, restaurantes e comércio em geral. 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 880.000 • Condomínio: R$ 1.490/mês • IPTU: R$ 546/mês Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel completo, pronto para ser o seu novo lar!