Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Icaraí

Elegante apartamento no Ed. Nossa Senhora de Nazaré Caraí (zona nobre, Niterói). Apartamento sofisticado, em localização nobre do Bairro de Icaraí: perto de comércios, serviços e opções de transporte, em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Ambiente tranquilo e residencial, perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Descrição geral Ambientes bem distribuídos, com excelente entrada de luz natural e acabamento de bom padrão. Sala ampla e integrada, circulação fluida entre os cômodos e sensação de espaço ideal tanto para receber quanto para o convívio da família. Acabamentos elegantes, com detalhes que valorizam o imóvel e o tornam pronto para morar. Cômodos (resumo) Quartos: quartos arejados e bem iluminados, com espaço para cama de casal ou solteiro e possibilidade de home office. O quarto principal comporta armário embutido e cama de casal com circulação confortável; bom aproveitamento de espaço e privacidade. Pisos alinhados ao estilo do apartamento, com manutenção em dia. Sala: living integrado com lavabo (quando aplicável), ambiente para estar e jantar. Mobiliado com sofá de bom tamanho, estante ou painel para TV, mesa de jantar para 4 pessoas e iluminação planejada que valoriza a decoração. Possibilidade de varanda ou pequeno terraço integrado, ampliando a sensação de aconchego. Cozinha: cozinha funcional com móveis planejados até o teto, bancada prática (granito ou bancada compacta), portas de armário, prateleiras e espaço para os principais eletrodomésticos. Área de serviço anexa com tanque e nicho para máquina de lavar. Banheiro(s): banheiros com acabamento de qualidade, bancada com gabinete e espelho, box de vidro e móveis sob a pia para organização. Revestimentos discretos e bem conservados; iluminação adequada e ventilação eficiente. Diferenciais do condomínio/edifício Localização privilegiada em Icaraí: próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e linhas de transporte público rotina facilitada. Prédio com manutenção e aparência sóbria, segurança e convivência tranquila (portaria e/ou sistema de controle de acesso, conforme padrão do edifício). Vaga de garagem (quando aplicável), elevador e opções de áreas comuns que valorizam o imóvel (salão de festas, churrasqueira, jardim ou similar). -