Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Icaraí

✨ 3 QUARTOS NA 1ª QUADRA DA PRAIA DE ICARAÍ – ANDAR ALTO E INDEVASSÁVEL! ✨ 📍 Alameda Carolina – Icaraí | Niterói/RJ Excelente oportunidade para quem busca morar em uma das localizações mais desejadas de Icaraí, a apenas uma quadra da Praia de Icaraí! Este apartamento reúne praticidade, conforto e uma planta bem distribuída em 95 m², perfeito para quem deseja viver perto da orla, com comércio, serviços, mercados, farmácias, academias e restaurantes ao redor. O imóvel é vazio, fica em andar alto e possui vista indevassável, garantindo mais privacidade, ventilação e luminosidade para o dia a dia. 🔹 Destaques do imóvel: • 95 m² bem distribuídos • 3 quartos, sendo 1 suíte com armário • Sala confortável • Banheiro social • Copa-cozinha com armários • Dependências completas • 3 banheiros no total • 1 vaga de garagem • Andar alto • Vista indevassável • Imóvel vazio • Estuda propostas 🏢 Diferenciais do condomínio: • Elevador • Bicicletário • Playground • Condomínio com boa estrutura 💰 Valor de venda: R$ 700.000 🏢 Condomínio: R$ 1.461/mês 📄 IPTU: R$ 330 📍 Localização privilegiada: Alameda Carolina, na 1ª quadra de Icaraí, pertinho da praia e de toda a conveniência do bairro. ✨ Ideal para quem procura um apartamento compacto, funcional e muito bem localizado em Icaraí. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!