Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Icaraí

🌟 MORE EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE SANTA ROSA! APARTAMENTO À VENDA NA RUA DR. PAULO CÉSAR Chegou a oportunidade de morar em um apartamento que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado na Rua Dr. Paulo César, um dos endereços mais valorizados de Santa Rosa, este imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, bancos e a poucos minutos de Icaraí. Com 90 m², o apartamento possui uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Destaques do imóvel ✨ 90 m² de área privativa; 🛏️ 2 quartos + 1 quarto reversível, sendo 1 suíte com closet; 🛁 3 banheiros; 🛋️ Sala ampla e aconchegante; 🌅 Varanda, proporcionando mais ventilação e luminosidade; 🍽️ Cozinha com armários planejados; 🧺 Área de serviço independente; ❄️ 1 aparelho de split instalado; 🌞 Sol da manhã; 🏡 Posição lateral, garantindo mais privacidade; 🚗 1 vaga de garagem solta. Localização privilegiada Morar na Rua Dr. Paulo César é ter tudo ao seu alcance. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso ao polo gastronômico de Icaraí, hospitais, escolas, transporte público e às principais vias de Niterói, proporcionando mais praticidade e valorização para o seu investimento. Investimento 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 Se você busca um apartamento pronto para morar, em uma localização estratégica e com uma planta confortável para toda a família, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o seu próximo lar!