Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Icaraí

Existem imóveis que se destacam pela localização. Outros, pela planta. Este reúne os dois atributos e ainda oferece um dos melhores custos-benefícios de Icaraí. Localizado na Rua Comendador Queiroz, na quadra da Praia de Icaraí, este amplo apartamento de 96 m² está em andar alto, com agradável sol da manhã, excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural. Sua planta é um grande diferencial, privilegiando ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, com sala espaçosa, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem. Outro ponto que agrega ainda mais valor ao imóvel é a reforma completa das instalações elétrica e hidráulica, proporcionando mais segurança, conforto e economia para o novo proprietário, que poderá personalizar os acabamentos de acordo com seu estilo sem se preocupar com intervenções estruturais. A localização é simplesmente privilegiada. A poucos metros da Praia de Icaraí, a Rua Comendador Queiroz é conhecida por seu perfil predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade, pouco movimento de veículos e ausência do barulho característico das vias de maior circulação, sem abrir mão da conveniência de estar cercado por toda a infraestrutura do bairro. Em poucos minutos de caminhada é possível acessar o calçadão da praia, supermercados, excelentes padarias, farmácias, academias, escolas, polos gastronômicos e uma ampla rede de comércio e serviços. Além de todos esses diferenciais, este apartamento chama atenção pelo preço extremamente competitivo para a região. É uma oportunidade rara para quem busca um imóvel amplo, em localização nobre, com instalações elétrica e hidráulica já modernizadas e enorme potencial de valorização. Um imóvel que reúne conforto, praticidade, qualidade de vida e um investimento inteligente em um dos endereços mais desejados de Niterói. Agende sua visita e descubra por que oportunidades como esta permanecem pouco tempo no mercado. Split nos quartos e sala. Agende uma visita e se encante! -