Apartamento com 3 Quartos à venda, 122m² - Ingá

EXCLUSIVIDADE com Francisco Rangel Há mais de 20 anos ajudando pessoas a tomar decisões imobiliárias com segurança, transparência e experiência. Ingá – Espaço, localização privilegiada e excelente potencial de valorização Apresento este excelente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma planta generosa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Niterói. O imóvel conta com uma ampla sala de estar integrada à varanda, proporcionando ambientes agradáveis e bem iluminados. Possui ainda cozinha funcional, área de serviço, dependência completa de empregada, entrada social e de serviço, além de 2 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua localização estratégica, na Rua Presidente Pedreira, esquina com a Rua Pereira Nunes, a apenas uma quadra da Praia do Ingá, permitindo desfrutar do melhor que o bairro oferece com total comodidade. 📍 Comodidades e serviços próximos: ✔️ Supermercados e hortifrutis ✔️ Farmácias e bancos ✔️ Restaurantes, cafeterias e comércio variado ✔️ Igrejas ✔️ Creches e escolas de referência ✔️ Universidade Federal Fluminense (UFF) ✔️ Fácil acesso ao Centro de Niterói e Icaraí ✔️ Estação das Barcas, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro O condomínio oferece uma agradável infraestrutura de lazer com: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas com varanda 🔥 Churrasqueira com pia de apoio 🛝 Play Este é o imóvel ideal para quem deseja morar em uma localização privilegiada e valoriza uma planta espaçosa. O apartamento oferece excelente potencial para modernização, permitindo personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo e necessidades. 💰 Valor: R$ 970.000,00 💼 Condomínio: R$ 1.350,00 🏷️ IPTU: R$ 385,36/mês Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. Francisco Rangel Corretor de Imóveis – CRECI-RJ 27.770 📱 *@frangelcorretor* Há mais de 20 anos ajudando pessoas a tomar decisões imobiliárias com segurança, transparência e experiência. ✨ Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Niterói. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel!