Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Ingleses do Rio Vermelho

COBERTURA TRIPLEX FRENTE PARA O MAR, A 20 METROS DA AREIA Cobertura triplex com 130 m², vista permanente para o mar e localização privilegiada em Florianópolis. Está a apenas 20 metros da areia e aproximadamente 100 metros do centrinho, com padarias, farmácias, restaurantes e comércio acessíveis a pé. É possível deixar o carro na garagem e aproveitar toda a região com praticidade. O imóvel possui três quartos, dois banheiros e duas vagas de garagem. A distribuição em três pavimentos proporciona privacidade e uma excelente separação entre as áreas íntimas e de convivência. Na área íntima estão dois quartos e um terceiro quarto totalmente isolado, que pode ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço de estudos. É um ambiente ideal para quem trabalha em casa e precisa de tranquilidade sem interferir na rotina dos demais moradores. No pavimento superior há uma ampla área de convivência com churrasqueira, mesa de sinuca e uma vista privilegiada para o mar, perfeita para reunir amigos e familiares. O apartamento possui marcenaria sob medida nos quartos, na cozinha e nas áreas de convivência, projetada especialmente para aproveitar cada espaço com organização e funcionalidade. Além de ser uma excelente opção para moradia ou lazer, a cobertura apresenta ótimo potencial para locação por temporada. A localização de frente para o mar, a proximidade do centrinho, os três quartos, as duas vagas e a ampla área de convivência tornam o imóvel especialmente atrativo para famílias e grupos em férias, permitindo combinar uso próprio com possibilidade de geração de renda. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS • Cobertura triplex com 130 m² • Frente para o mar, a apenas 20 metros da areia • Vista permanente, sem prédios à frente • Aproximadamente 100 metros do centrinho • Três quartos, sendo um isolado e ideal para escritório • Dois banheiros • Área de convivência com churrasqueira e mesa de sinuca • Marcenaria planejada em diversos ambientes • Duas vagas de garagem • Comércio, restaurantes, padarias e farmácias acessíveis a pé • Excelente potencial para locação por temporada CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO O proprietário analisa carro ou imóvel de menor valor em Florianópolis ou Porto Alegre como parte do pagamento, mediante avaliação. INFORMAÇÕES SOBRE A DOCUMENTAÇÃO O imóvel possui Habite-se. O processo de individualização da matrícula da unidade está em andamento junto ao condomínio. Por esse motivo, neste momento, o imóvel não permite financiamento bancário. Contato exclusivamente pelo WhatsApp: . Venda e negociação diretamente com o proprietário.