Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - Ingleses do Rio Vermelho

Apartamento de 3 dormitórios à 200m da praia, em Florianópolis. Cobertura exclusiva com três dormitórios, sendo uma suíte, localizada a apenas 200 metros da Praia dos Ingleses e a 700 metros da Praia do Santinho. O imóvel não aceita veículo. Conta com dois banheiros, sala ampla com pé-direito duplo, cozinha integrada e churrasqueira privativa, além de duas varandas que garantem ótima ventilação e iluminação natural. Possui ar-condicionado instalado, com aparelhos de 12.000 e 18.000 BTUs, aquecimento a gás com água quente e fria na cozinha e nos banheiros, e uma vaga de garagem coberta. Atualmente o imóvel encontra-se no terceiro andar, em prédio sem elevador, fator que contribui para um baixo custo de condomínio, no valor aproximado de R$ 270,00 por mês. Será entregue sem mobília, que poderá ser negociada à parte caso haja interesse do comprador. Trata-se de uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, já que o imóvel já é utilizado no Airbnb e apresenta ótimo retorno. Para quem busca rentabilização, os dados da região são bastante atrativos. A diária média na alta temporada gira em torno de R$ 1.300,00 no Airbnb, enquanto o aluguel mensal varia entre R$ 3.400,00 e R$ 4.000,00 em plataformas como o Quinto Andar. A valorização anual dos imóveis na região está estimada entre 12% e 15%, reforçando o potencial de investimento desta cobertura. Agende uma visita e venha conhecer! Imóvel não financiável.