Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Ingleses do Rio Vermelho

Apartamento, estilo Cobertura a 200 metros da Praia dos Ingleses Florianópolis/SC JJ Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Norte da Ilha. Esta belíssima cobertura duplex está localizada a apenas **200 metros da Praia dos Ingleses** e aproximadamente **700 metros da Praia do Santinho**, oferecendo uma combinação perfeita entre localização privilegiada, amplitude e excelente potencial de valorização. Com um projeto que privilegia a iluminação natural e a ventilação cruzada, o imóvel dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de uma ampla sala com pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e sensação de espaço. A cozinha é integrada aos ambientes sociais e conta com acesso à churrasqueira privativa, ideal para reunir amigos e familiares. As duas varandas ampliam ainda mais o conforto da cobertura, criando espaços agradáveis para contemplar a natureza e aproveitar a brisa do mar. Destaques do imóvel: * 03 dormitórios, sendo 01 suíte; * Sala de estar com pé-direito duplo; * Cozinha integrada; * Churrasqueira privativa; * 02 amplas varandas; * 02 banheiros; * Aquecimento a gás, com água quente e fria na cozinha e banheiros; * Ar-condicionado instalado (12.000 e 18.000 BTUs); * 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com excelente custo-benefício, em torno de R$ 270,00 mensais. A cobertura será entregue sem mobília, porém existe a possibilidade de negociação dos móveis, caso haja interesse. Excelente opção para investimento Além de ser uma ótima residência, esta cobertura já é explorada em locações por temporada, proporcionando excelente rentabilidade. Proprietário aceita Propostas, posso aceitar uma CAMIONETE de até R$200.000,00 e o restante em dinheiro, pego o veículo no valor da tabela. Potencial de retorno: * Diárias na alta temporada em torno de **R$ 1.300,00**; * Aluguel residencial estimado entre **R$ 3.400,00 e R$ 4.000,00 por mês**; * Região com forte valorização imobiliária e alta procura durante todo o ano. Se você procura um imóvel próximo ao mar, espaçoso, com excelente liquidez e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. **Agende sua visita e venha conhecer esta excelente cobertura!** ESCRITURA DE FRAÇÃO IDEAL - Imóvel não aceita financiamento bancário.**