Apartamento com 3 Quartos para venda ou aluguel, 200m² - Ipanema

Vista Mar Permanente e Sofisticação na Avenida Vieira Souto Desfrute do privilégio diário de morar de frente para a praia mais charmosa da Zona Sul neste espetacular apartamento linear, localizado no sofisticado e cobiçado bairro Ipanema. Perfeito para famílias que buscam um estilo de vida exclusivo, seguro e cercado por belezas naturais, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 200m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta imponente e finamente acabada proporciona o máximo em conforto e praticidade, configurada com 3 quartos, sendo uma excelente suíte master projetada para garantir total privacidade e descanso aos moradores. Características do Imóvel Área com 200m² de área útil com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão; 3 quartos amplos e arejados, incluindo 1 suíte master equipada com armários embutidos de excelente marcenaria; 2 banheiros completos com box blindex e revestimentos nobres; Sala de estar monumental com projeto de iluminação e vista panorâmica definitiva para a praia; Varanda ampla e ventilada, ideal para contemplar o pôr do sol e aproveitar a brisa do mar; Cozinha planejada moderna integrada a um prático espaço gourmet interno para momentos de transição; Sistema de climatização com aparelhos de ar-condicionado instalados em todos os ambientes; Excelente incidência de sol e ventilação natural por estar localizado em andar intermediário; Estado de conservação impecável, totalmente reformado e pronto para morar; 1 vaga de garagem privativa e de fácil acesso. Infraestrutura do Condomínio Edifício de alto padrão na quadra da praia com portaria 24h e monitoramento de segurança permanente; Piscina com área de descanso e projeto de paisagismo contemporâneo; Academia completa e equipada para as atividades físicas do dia a dia; Churrasqueira e espaço gourmet integrado para recepções exclusivas; Salão de festas elegante para comemorações e eventos sociais; Elevador social e de serviço modernos com manutenção rigorosa em dia. Localização e Região Endereço premium no início da Avenida Vieira Souto, colado na quadra da Praia de Ipanema e próximo ao Arpoador; Mobilidade urbana perfeita com proximidade imediata a estações de metrô e farta oferta de ônibus na região; Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar, hortifrutis, padarias tradicionais e farmácias; A poucos minutos das sofisticadas lojas da Rua Garcia d'Avila, do Shopping Leblon e de centros culturais; Próximo às melhores escolas tradicionais da Zona Sul, hospitais de ponta e clínicas médicas renomadas; Polo gastronômico vibrante a poucos passos com os bares, cafés e restaurantes mais famosos da cidade; Incomparável qualidade de vida da região, proporcionando lazer ao ar livre, calçadão e ciclovias integradas. Condições Comerciais Oportunidade rara no mercado imobiliário devido ao endereço de prestígio internacional e planta linear generosa; Documentação ok, certidõe...