Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Ipanema

Ipanema Posto 10: Oportunidade Exclusiva para Personalizar no Luxuoso Condomínio GAUGUIN Descubra o potencial de um estilo de vida inigualável neste apartamento de 106m², localizado na prestigiada Rua Barão da Torre, em Ipanema, Rio de Janeiro. Situado à altura da Rua Aníbal de Mendonça, a poucos passos da icônica Praia de Ipanema (altura do posto 10), da orla da Lagoa Rodrigo de Freitas e do futuro circuito gastronômico e cultural do Parque Jardim de Alah, este imóvel oferece uma localização verdadeiramente privilegiada. Com 106m² de área total e útil, este apartamento de 3 quartos e 3 banheiros representa uma tela em branco para sua visão. Desfrute do sol da manhã e da tranquilidade de um imóvel 100% indevassado, de fundos, que garante silêncio, clareza e ventilação excepcionais. A conveniência é reforçada por uma vaga de garagem coberta, livre e solta na escritura, no 3º andar do condomínio GAUGUIN, que se encontra pronto para morar. Internamente, o apartamento apresenta um layout funcional e características que facilitam a reforma e personalização. A sala para dois ambientes é agraciada por um janelão, marcenaria planejada e piso em tábuas corridas, criando um ambiente sofisticado. O hall de entrada/distribuição se conecta a uma ótima galeria de circulação com armários tipo roupeiro/louceiro. Os três quartos são repletos de ótimos e impecáveis armários e bancadas embutidas/planejadas, sendo um deles master e bem espaçoso, com fácil potencial para se transformar em suíte sem a necessidade de quebrar paredes. O imóvel conta com dois banheiros sociais completos, sendo o principal enorme, com muita ventilação e iluminação natural, também passível de reversão para suíte sem intervenções estruturais significativas. A cozinha é planejada com ótimos armários e bancadas, e a área de serviço é super clara, ventilada e destacada da cozinha. As dependências completas de serviço, igualmente repletas de armários planejados, garantem funcionalidade total. O Edifício GAUGUIN é um ícone de luxo e diferenciação em Ipanema. Recuado e construído em centro de terreno, oferece lindos jardins com paisagismo, garantindo uma atmosfera de requinte e exclusividade. Com apenas um vizinho de porta, sua privacidade é assegurada. A portaria luxuosa funciona 24 horas, complementada por acessibilidade e elevadores modernizados. O condomínio dispõe ainda de dois excelentes pavimentos de garagens com ótimas áreas de manobras e um bicicletário. A região oferece farto comércio, vasta condução e serviços essenciais, além de fácil acesso ao circuito dos clubes sociais e esportivos, e aos renomados Shoppings Leblon e Rio Design. Imovel em bom estado de conservação, antigo,piso da sala precisando de substituição, carpete no corredor para a parte íntima e nos quartos. No lavado,ha um box sendo usado como depósito. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio