Apartamento com 3 Quartos à venda, 163m² - Ipanema

COD 12182 - ? RUA ALBERTO DE CAMPOS, 89 | EXCLUSIVIDADE EM IPANEMA | 2 VAGAS COBERTAS | COM VARANDA ? Viva no coração de Ipanema, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Um refúgio sofisticado, espaçoso e pronto para receber você com PORTEIRA FECHADA – basta entrar e aproveitar o conforto que este imóvel oferece! ✨ Destaques que fazem a diferença: ✔ 163m² de espaço bem distribuído ✔ 02 vagas de garagem para sua comodidade ✔ Planta funcional e reformada com acabamentos premium ✔ Piso de madeira sintecado e porcelanato nas áreas molhadas ✔ Splits nos quartos e suíte para máximo conforto térmico ✔ Blackout nos quartos para noites perfeitas de descanso ✔ Salão de festas e área livre para crianças ? Tipologia: ✔ Hall social ✔ Ampla sala de estar e jantar integrada à varanda ✔ 03 quartos (01 suíte) ✔ Lavabo e banheiro social reformados ✔ Cozinha moderna + área de serviço independente ✔ Suíte de serviço ? Localização estratégica: Imagine morar a poucos passos da praia, com acesso facilitado a restaurantes renomados, boutiques exclusivas e toda a sofisticação de Ipanema. A praticidade está ao seu redor, com mercados, farmácias e a tranquilidade de um bairro nobre e valorizado. ? Segurança e conveniência: Portaria com porteiro até as 23h e acesso controlado para moradores. ? INVESTIMENTO INTELIGENTE | R$ 4.100.000 | R$ 25.153,37/m2 Condomínio: R$ 2.468,74 IPTU anual: R$ 7.013,13 ? Agende uma visita e venha viver o privilégio de Ipanema! - Informações Atualizadas em Vinte e Dois de setembro Dois Mil e Vinte e Seis