Apartamento com 3 Quartos à venda, 216m² - Ipanema

🌅 SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E UMA VISTA DESLUMBRANTE PARA A LAGOA EM IPANEMA! 🌊🌿 Viver entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o melhor de Ipanema é um privilégio para poucos. Este espetacular apartamento na Avenida Epitácio Pessoa reúne amplitude, elegância e uma vista simplesmente encantadora, em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Com generosos 216m², o imóvel impressiona pela planta ampla, ambientes integrados e excelente incidência de luz natural, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 216m² de área privativa ✔ Andar alto com vista panorâmica para a Lagoa ✔ Sala ampla e integrada, perfeita para vários ambientes ✔ 3 quartos espaçosos ✔ 1 suíte master com closet ✔ 4 banheiros (incluindo lavabo) ✔ Copa-cozinha ampla e funcional ✔ Área de serviço ✔ Dependência completa ✔ 1 vaga de garagem ✔ Ambientes claros, arejados e com excelente ventilação 🌟 DIFERENCIAIS: ✔ Vista privilegiada e definitiva para a Lagoa Rodrigo de Freitas ✔ Localização estratégica entre Ipanema e Lagoa ✔ Alto potencial de valorização ✔ Planta versátil com possibilidade de personalização ✔ Prédio com portaria 24 horas 📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM Morar na Avenida Epitácio Pessoa (lado Ipanema) é estar a poucos minutos da Praia de Ipanema, próximo ao metrô, aos melhores restaurantes, academias, escolas, mercados e toda a infraestrutura sofisticada do bairro. Além disso, você terá a Lagoa como extensão do seu lazer diário, perfeita para caminhadas, esportes e momentos ao ar livre. Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, vista, localização e qualidade de vida em alto nível. 💰 Valor: R$ 3.900.000 💳 Condomínio: R$ 3.200 📄 IPTU: R$ 12.143,01/ano 📞 Agende sua visita e venha se encantar com essa vista incrível e tudo que este imóvel pode oferecer. 📲 Siga nosso Instagram @consultimoveisrio