Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Ipiranga

um imóvel com excelente relação entre preço, localização, qualidade construtiva e baixo custo de manutenção, este apartamento é uma oportunidade rara no tradicional Bairro Ipiranga, em Belo Horizonte. Localizado na Rua Vazante, nº 88, apartamento de primeiro andar, em um edifício exclusivo com apenas 6 unidades, o imóvel oferece privacidade, tranquilidade e uma convivência muito mais agradável do que os grandes condomínios. Com aproximadamente 95 m² de área construída, o apartamento apresenta uma planta extremamente funcional, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para famílias que buscam conforto sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Destaques do imóvel ✔ 03 quartos amplos, sendo 01 suíte ✔ Sala espaçosa para dois ambientes ✔ Cozinha planejada com excelente aproveitamento dos espaços ✔ Marcenaria de requinte e armários de ótima qualidade ✔ Banheiros bem distribuídos ✔ Área de serviço independente ✔ 01 vaga de garagem ✔ Acabamentos de primeira linha ✔ Ambientes bem ventilados e iluminados ✔ Excelente estado de conservação Prédio diferenciado. O edifício é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. Com apenas 6 apartamentos, proporciona: Baixa circulação de pessoas Mais segurança e privacidade Ambiente familiar Excelente conservação das áreas comuns Fachada revestida Baixo custo de manutenção Além disso, o condomínio possui valor acessível, fator cada vez mais valorizado por quem deseja reduzir despesas fixas sem abrir mão da qualidade de vida. Localização estratégica O Bairro Ipiranga é uma das regiões mais consolidadas da Zona Nordeste de Belo Horizonte, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a: Avenida Cristiano Machado Minas Shopping Estação Minas Shopping do metrô Faculdade Universo Supermercados Farmácias Padarias Escolas Bancos Restaurantes Comércio variado A localização permite deslocamentos rápidos para o Centro, Cidade Nova, União, Silveira e demais regiões da capital. Excelente opção para morar ou investir Com metragem generosa, condomínio econômico, prédio pequeno e ótima localização, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário. É uma excelente alternativa para: Moradia familiar Investidores que buscam renda com locação Quem deseja sair do aluguel Compradores que valorizam liquidez patrimonial Imóveis com essa combinação de espaço interno, baixo condomínio e localização consolidada tendem a manter forte procura e boa valorização ao longo dos anos. Resumo ✅ 03 Quartos ✅ 01 Suíte ✅ Aproximadamente 116 m² de área construída ✅ 01 Vaga de garagem ✅ Armários planejados de qualidade ✅ Acabamento superior ✅ Prédio com apenas 06 apartamentos ✅ Condomínio econômico ✅ Bairro Ipiranga Belo Horizonte ✅ Excelente custo-benefício ✅ Ótima oportunidade para moradia ou investimento