Apartamento com 3 Quartos à venda, 79m² - Ipiranga

VENDO APARTAMENTO A 50 METROS DO METRÔ ALTO DO IPIRANGA. (DENTRO DO METRÔ) São 3 dormitórios sendo uma suíte, banheiro comum, sala de jantar anexa à sala de estar, cozinha americana, lavanderia grande com área técnica, sacada grande com churrasqueira a carvão, conforme planta decorada em anexo. Área privativa de 79,00 m2. Uma vaga ampla (cabe carro grande), presa e rotativa, sendo sorteio a cada 2 anos. Laser completo, piscina com borda infinita na cobertura integrada a uma churrasqueira, uma segunda churrasqueira maior comportando mais pessoas, um espaço gourmet (separado do salão de festas e das churrasqueiras) com cozinha completa e sala de jantar e estar integradas., Salão de festas também com cozinha completa, sala de jantar e estar, salão integrado a uma área de convivência externa, quadra de futebol, academia. O prédio se destaca pelo requinte da arquitetura e da decoração das áreas de laser conforme fotos em anexo. O apartamento está como foi entregue pela construtora em 2024, nunca foi habitado. Possui toda a infra estrutura para ar condicionado (os tubos de cobre já formam passados da área técnica até os dormitórios e sala). A localização não poderia ser melhor, a quadra é esquina com a quadra do metrô Alto do Ipiranga na rua gentil de moura. A rua gentil de moura que na próxima quadra faz esquina com a rua vergueiro, tem absolutamente tudo, bancos, mercados, farmácias, restaurantes, bares, doceria Fischer (muito famosa no bairro) , padarias, tudo no raio de uma quadra. Quem conhece a região sabe que o local é diferenciado. Preço : 1.200.000,00, estudo permuta em imóveis de menor valor até 80% deste valor. Condomínio. 1.000,00 reais incluindo Consumo Água e IPTU.