Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Ipiranga

Localização privilegiada no Ipiranga O imóvel está situado em um dos endereços mais desejados do tradicional bairro do Ipiranga, a poucos minutos do Museu do Ipiranga e da Praça do Monumento à Independência. Conta com fácil acesso à Rua Bom Pastor, Av. Nazaré, Av. do Estado, Av. Dr. Ricardo Jafet e ao Mooca Plaza Shopping, reunindo mobilidade, conveniência e qualidade de vida. ________________________________________ Planta inteligente e versátil Apartamento com planta originalmente projetada para 3 dormitórios (com possibilidade de reversão após a entrega), sendo: • 1 suíte • Lavabo • Varanda gourmet • Cozinha integrada • Área de serviço • 2 vagas de garagem demarcadas • Depósito/armário individual no subsolo A unidade será entregue com Kit Churrasqueira exclusivo, composto por churrasqueira, coifa, bancada em granito e cuba inox (instalação realizada após a entrega do imóvel). ________________________________________ Lazer completo com padrão de clube O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer completa e sofisticada, incluindo: • Salão de festas • Espaços gourmet • Espaço Pub • Lounge • Churrasqueira • Espaço família • Salão de jogos adulto e juvenil • Quadra de tênis • Academia • Playground e brinquedoteca • Piscina adulto com raia de 25 metros • Solário, deck molhado e piscina infantil • SPA • Lounge coworking Diferencial exclusivo: Private Pool House — espaço privativo com piscina exclusiva, área gourmet e churrasqueira, ideal para receber convidados com total privacidade. ________________________________________ Arquitetura e design O projeto de decoração do empreendimento é elegante e contemporâneo, com inspiração em hotéis londrinos, unindo sofisticação, conforto e identidade internacional. ________________________________________ Mall de serviços O condomínio contará ainda com um mall de serviços integrado, com praças e 16 sobrelojas/comércios independentes, trazendo praticidade e valorização adicional ao empreendimento. ________________________________________ OPORTUNIDADE RARA Apartamento novo, adquirido na planta pelo proprietário, com obra avançada e sem a longa espera típica dos lançamentos tradicionais. • Entrega prevista: junho/2026 • Preço muito próximo aos valores praticados na planta, com excelente potencial de valorização até a entrega Destaques da unidade: ✔ Andar médio, muito bem posicionado ✔ Excelente incidência de luz natural e ventilação ✔ Produto com alta liquidez ✔ Ideal para revenda na entrega ou locação imediata Uma combinação rara no mercado atual: preço competitivo + prazo curto + imóvel novo. Ativo certo, no momento certo. ________________________________________