Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Ipiranga

💎 Exclusividade e Amplitude no Coração do Ipiranga: Mansão Suspensa com 3 Suítes Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tradição do bairro Ipiranga e o que há de mais moderno em moradia de luxo, o Edifício Família Ipiranga é o seu próximo destino. Este apartamento de 140m² foi projetado para quem não abre mão de espaço, segurança e sofisticação. ✨ O IMÓVEL: UM PROJETO DE ALTO PADRÃO Planta Inteligente: 140m² de área privativa com entradas social e de serviço independentes. Dormitórios: 3 Suítes amplas, garantindo total privacidade para toda a família. Living Magnífico: Sala ampliada para 3 ambientes, integrada perfeitamente à varanda. Varanda Gourmet dos Sonhos: Churrasqueira a carvão, fechamento em vidro e cortinas blecaute — o ambiente ideal para o seu churrasco de domingo, faça chuva ou faça sol. Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado na sala, sacada e em todos os quartos. Cozinha & Conveniência: Cozinha planejada com marcenaria de primeira linha, lavanderia isolada com depósito privativo. Segurança Interna: Sistema completo de monitoramento por câmeras já instalado dentro da unidade. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. 🏢 CONDOMÍNIO FAMÍLIA IPIRANGA: LAZER DE RESORT - Viver aqui é ter um clube particular à disposição: 🏊 Piscina Coberta e Aquecida | 💪 Academia Profissional | ⚽ Quadra de Futebol | 🎈 Brinquedoteca e Espaço Verde 🥩 Espaço Gourmet e Churrasqueira | 🚲 Bicicletário | ♿ Acessibilidade Completa e Segurança 24h. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Rua Cipriano Barata, 926, você estará a poucos minutos do Parque da Independência (Museu do Ipiranga), cercado por uma infraestrutura completa de padarias gourmet, escolas tradicionais e fácil acesso às principais vias de São Paulo. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 Valor do Condomínio: R$ 1.511,00 Valor do IPTU: R$ 797,90 🛡️ POR QUE NEGOCIAR COM A UM IMÓVEL? Segurança Jurídica: Análise rigorosa de toda a documentação para uma compra 100% segura. Suporte no Financiamento: Auxiliamos na aprovação de crédito com as melhores taxas do mercado. Atendimento Premium: Consultores especialistas no mercado de alto padrão do Ipiranga. ð EXPERIMENTE A SENSAÃÃO DE MORAR BEM. Este não é apenas um apartamento, é o cenário dos seus novos momentos em famÃlia. âï¸ Telefone: ð± WhatsApp: ð Site: www.umimovel.com.br Siga-nos para mais oportunidades de luxo: ð· @umimovel | ð Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6395 Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja...