Apartamento com 3 Quartos à venda, 84m² - Ipiranga

Living Only Ipiranga | Apartamento de 84m² | 3 Dormitórios (Opção de 2 Suítes) | 1 Vaga | Rua Marquesa de Santos, 41 – Ipiranga O equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 84m² muito bem distribuídos, esta planta foi projetada para oferecer ambientes amplos, modernos e versáteis. São 3 dormitórios, com a possibilidade de personalização para 2 suítes, proporcionando mais privacidade, conforto e flexibilidade para diferentes estilos de vida. O living integrado para sala de estar e jantar cria um ambiente acolhedor, conectado à varanda, ideal para reunir amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. A cozinha possui excelente circulação e integração com a área de serviço, garantindo praticidade para a rotina. A suíte principal oferece espaço para armários e uma atmosfera aconchegante, enquanto os demais dormitórios podem ser adaptados como quarto infantil, escritório ou ambiente multifuncional. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, infraestrutura para ar-condicionado e um projeto inteligente que privilegia iluminação natural e ventilação cruzada. Uma localização que transforma o seu dia a dia Localizado na Rua Marquesa de Santos, 41, o Living Only Ipiranga está em uma das regiões mais completas da Zona Sul, cercado por infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida. Você terá fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Nazaré, Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida do Estado, Avenida Dom Pedro I, Rua Vergueiro, Avenida Presidente Wilson e Rodovia dos Imigrantes, permitindo deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo. A poucos minutos estão as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do Metrô, facilitando a mobilidade para quem utiliza transporte público. A região oferece uma ampla rede de conveniência, com supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos e diversos serviços essenciais. Entre os destaques estão o Pão de Açúcar, Extra, Hirota Food, Swift, além de tradicionais padarias e cafeterias do bairro. Para as famílias, o entorno conta com excelentes instituições de ensino, como Colégio São Francisco Xavier, Colégio Marista Glória, Colégio Objetivo, Colégio Notre Dame Rainha dos Apóstolos, além da proximidade com a PUC-SP – Campus Ipiranga e outras instituições de ensino superior. Nos momentos de lazer, você estará próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, SESC Ipiranga, Aquário de São Paulo, ciclovias, praças arborizadas e ao Mooca Plaza Shopping, reunindo opções de cultura, esporte, gastronomia e entretenimento para toda a família. O Living Only Ipiranga é a escolha ideal para quem busca um apartamento moderno, uma localização estratégica e excelente potencial de valorização, vivendo em um dos bairros mais completos e tradicionais de São Paulo.