Apartamento com 3 Quartos à venda, 132m² - Itaigara

Tem apartamento que você conhece pelas fotos. Este você precisa entrar para entender. São 132,34 m², uma planta generosa e uma vista que muda a atmosfera do imóvel: verde, horizonte aberto e uma faixa de mar ao fundo. Um apartamento com personalidade, muito bem conservado e com espaços que os projetos atuais raramente entregam. A planta original de 4 quartos ganhou uma configuração inteligente: um deles foi integrado à sala e transformado em escritório, ampliando a área social e criando um ambiente perfeito para quem deseja trabalhar, receber ou simplesmente viver com mais espaço. E, se necessário, a configuração original pode ser recuperada. A suíte se destaca pelo closet amplo e independente, enquanto a cozinha chama atenção pela excelente marcenaria planejada. Porcelanato, bancadas em pedra, boxes em vidro, iluminação embutida, trabalhos em gesso e armários planejados reforçam o cuidado com o imóvel. E há um diferencial que merece ser valorizado: duas vagas realmente soltas. O APARTAMENTO • 132,34 m² de área privativa • Planta original com 4 quartos • Atualmente 3 quartos + escritório integrado à sala • 1 suíte com amplo closet • Salas de estar e jantar • Varanda com vista livre, verde e faixa para o mar • Banheiro social • Cozinha com marcenaria planejada • Área de serviço independente • Dependências completas • Piso em porcelanato • Armários planejados • Bancadas em pedra e boxes em vidro • Iluminação embutida e detalhes em gesso • Excelente estado de conservação • 2 vagas soltas O CONDOMÍNIO • Torre única • 4 apartamentos por andar • 3 elevadores • Portaria 24h • Piscinas adulto e infantil • Academia e brinquedoteca • Playground coberto e descoberto • Quadra poliesportiva • Quiosque gourmet e churrasqueira • Salões de festas e jogos • Área verde LOCALIZAÇÃO • Rua Dr. Hosannah de Oliveira — Itaigara • Região consolidada e valorizada de Salvador • Próximo ao Shopping Itaigara e Paseo Itaigara • Fácil acesso a supermercados, escolas, academias, restaurantes, serviços e centros médicos • Mobilidade facilitada para importantes vias da cidade INVESTIMENTO R$ 1.250.000 • Condomínio: R$ 1.600 • AMAI: R$ 60 • Fundo de reserva: R$ 48 • Total mensal fixo: R$ 1.708 • Gás conforme consumo • IPTU + TRSD 2026: R$ 5.611,24/ano A metragem chama atenção. A planta convence. Mas é quando você chega à varanda e encontra aquela vista que entende por que vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente.