Apartamento com 3 Quartos à venda, 188m² - Itaigara

VIVA COM LUXO E EXCLUSIVIDADE NO DIAMOND ALTO DO ITAIGARA 3 SUÍTES COM 188M², INFRA E TRÊS VAGAS. Descubra o privilégio de morar em um endereço de alto padrão com uma vista deslumbrante. Este espetacular apartamento de 155m² no Diamond Alto do Itaigara oferece a combinação perfeita de conforto e sofisticação para sua família. CONFIGURAÇÃO E ACABAMENTO INTERNO Imóvel nascente com área privativa de 188m², dispondo de 3 suítes amplas e sala estendida, proporcionando máxima ventilação e luminosidade natural. O apartamento possui piso em porcelanato, armários planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação completo e climatização instalada em todos os dormitórios. A varanda gourmet conta com fechamento em reiki e a cozinha é totalmente projetada, incluindo mobiliário fixo e eletrodomésticos, além de dependência de serviço completa. INFRAESTRUTURA E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO Unidade com 3 vagas de garagem vinculadas e depósito privativo para maior conveniência de armazenamento no subsolo. O empreendimento oferece lazer de resort com 3 salões de festas, salão de jogos, ateliê de artes, espaço zen, salão de beleza e sala de massagem. A estrutura externa dispõe de piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, boate privativa, quadra poliesportiva, espaço gourmet e área dedicada a pets. LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO URBANO Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de 500 metros de centros comerciais e serviços essenciais. Encontra-se a aproximadamente 800 metros de academias e farmácias, e a cerca de 1,5 km de distância de orlas ou pontos turísticos de relevância na capital. A região é consolidada pelo alto padrão construtivo e proximidade com as melhores escolas e polos gastronômicos de Salvador. REGRAS PARA NEGOCIAÇÃO E VISITAS Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado, com margem média de negociação de 3% a 5% sob análise do proprietário. Visitas devem ser agendadas obrigatoriamente com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou sem identificação prévia. Conforme as diretrizes da LGPD, o endereço exato e o andar da unidade serão fornecidos exclusivamente no momento da confirmação do agendamento. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONTATO VALOR DA VENDA: R$ 2.500.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.390,00 VALOR DO IPTU: R$ 6.362,23 (ANUAL) ATENDIMENTO EXCLUSIVO VIA WHATSAPP: OU . IMOBILIÁRIA ELEVEN IMÓVEIS CRECI BAHIA: 12.955-10364 E 1639 (JURÍDICA). #imoveisemsalvador #apartamentodeluxosalvador #imoveishortoflorestal #apartamentonagraça #vitoriaemsalvador #caminhodasarvores #imoveisaltopad