Apartamento com 3 Quartos à venda, 116m² - Itaim Bibi

Apartamento de Alto Padrão no Itaim Bibi | 116 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte Em uma das localizações mais desejadas do Itaim Bibi, este elegante apartamento reúne conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Situado próximo às avenidas Nove de Julho e Faria Lima, além das ruas Bandeira Paulista e Renato Paes de Barros, o imóvel oferece praticidade e mobilidade em meio a uma das regiões mais sofisticadas de São Paulo. Com 116 m² de área útil, o apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, ampla sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha espaçosa e área de serviço generosa, com banheiro e dependência que pode ser utilizada como quarto de serviço, home office ou despensa. Os ambientes contam com armários planejados em todos os dormitórios, aquecimento a gás, infraestrutura para instalação de ar-condicionado e reforma elétrica completa recentemente realizada, garantindo segurança e modernidade. A planta versátil permite integração de ambientes e ampliação da área social, ideal para projetos contemporâneos de conceito aberto. O imóvel possui 1 vaga de garagem subterrânea. O Condomínio Cygnus destaca-se pelo excelente recuo em relação à rua, paisagismo impecável e atmosfera residencial sofisticada. Oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, academia, salão de festas, playground, elevador e áreas verdes cuidadosamente preservadas. A região agrega ainda mais conveniência com a proximidade de renomadas instituições e serviços, como DeRose Method Itaim, Célia Helena Centro de Artes e Educação, Hospital do Coração, Hospital Sancta Maggiore e ampla oferta gastronômica e comercial característica do bairro. Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir em um dos endereços mais valorizados da capital paulista. -