Apartamento com 3 Quartos à venda, 303m² - Itaim Bibi

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca sofisticação e exclusividade no coração do Itaim Bibi. Este magnífico apartamento de alto padrão, situado em andar elevado no prestigiado Edifício Le Parc Itaim, oferece 303 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e elegância. Características do Imóvel: • Área Social: A sala ampla é adornada com pisos de mármore de alta qualidade, proporcionando um ambiente refinado e acolhedor. Os fechamentos em vidro permitem uma integração perfeita entre os espaços internos e externos, além de oferecer uma vista deslumbrante da cidade. • Área Íntima: Com três suítes espaçosas, todas com pisos de madeira nobre, garantindo conforto térmico e acústico. A suíte master destaca-se pelo amplo espaço para closet e banheiro com ventilação natural.  • Cozinha e Área de Serviço: Projetadas para atender às necessidades dos mais exigentes, contam com ventilação natural, terraço técnico para ar-condicionado e dependências completas para funcionários.  • Vagas de Garagem: Quatro vagas demarcadas, além de depósito privativo, asseguram praticidade e segurança aos moradores.  Diferenciais do Edifício Le Parc Itaim: • Exclusividade: Torre única com apenas 28 unidades, sendo uma por andar, garantindo privacidade absoluta aos residentes.  • Arquitetura Contemporânea: Projeto assinado pelo renomado escritório MCAA Arquitetos, com decoração de interiores por Dado Castello Branco e paisagismo de Martha Gavião, resultando em uma estética sofisticada e atemporal.  • Infraestrutura Completa: O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas, hall social com pé-direito triplo e infraestrutura para ar-condicionado nas unidades, além de contar com grupo gerador que assegura autonomia total para iluminação e tomadas das unidades, incluindo o funcionamento do ar-condicionado.  Lazer e Bem-Estar: • Piscina Climatizada: Com raia de 25 metros, ideal para a prática de natação e momentos de relaxamento.  • Fitness Center: Espaço equipado com aparelhos de última geração, complementado por sala de pilates, atendendo às diversas modalidades de exercícios físicos. • Espaços de Convivência: Salão de festas com 132 m², churrasqueira, brinquedoteca, playground e miniquadra recreativa, proporcionando lazer completo para toda a família.  Situado na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, esquina com a Rua Bandeira Paulista, o Le Parc Itaim está inserido em uma das regiões mais nobres de São Paulo. A proximidade com as Avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima facilita o acesso a renomados restaurantes, shoppings como o JK Iguatemi e o Iguatemi São Paulo, além de estar a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e do Parque do Povo, oferecendo uma variedade de opções de lazer e cultura.  Este é o imóvel perfeito para quem busca aliar luxo, conforto e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste empreendimento singular.