Apartamento com 3 Quartos à venda, 162m² - Itaipu

DAHLIA RESIDENCE - O LUGAR PERFEITO PARA VIVER COM TRANQUILIDADE E ELEGÂNCIA EM ITAIPU GARDEM - 3 QUARTOS COM SUÍTE PREVISÃO DE ENTREGA PARA AGOSTO 2028 Se você procura um refúgio que combine modernidade, bem-estar e sofisticação em uma das regiões que mais se desenvolvem em Niterói, seja bem-vindo ao Dahlia Residence. Planejado nos mínimos detalhes pela RJ Engenharia e Construções, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, plantas amplas, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura de lazer e sustentabilidade pensada para oferecer máxima qualidade de vida e funcionalidade no seu dia a dia. Com localização privilegiada na Avenida Irene Lopes Sodré, N° 108 (Vale Feliz, Itaipu - Niterói/RJ), o Dahlia Residence proporciona acesso rápido e fácil aos principais pontos de conveniência do bairro, além de estar a pouquíssimos minutos das praias mais bonitas da Região Oceânica, como Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas. O PROJETO & CONCEITO O Dahlia Residence destaca-se pela sua exclusividade: composto por apenas 2 blocos residenciais e um total de 40 unidades, garantindo privacidade, segurança e conforto para você e sua família. Conceito: Arquitetura moderna com plantas inteligentes e uso otimizado de luz natural. Exclusividade: Apenas 8 unidades por bloco. Estacionamento: 46 vagas de garagem no total, incluindo suporte para veículos elétricos. Sustentabilidade: Painéis de energia solar para as áreas comuns, reaproveitamento de água de reuso e pontos de recarga para carros elétricos. LAZER PREMIUM COMPLETO Sua casa com clima de resort todos os dias! O Dahlia Residence oferece uma área de lazer completa e equipada para todas as idades: Piscina Adulto e Piscina Infantil com Deck molhado Espaço Churrasqueira para eventos e confraternizações Espaço Fitness totalmente equipado Quadra de Beach Tennis para momentos de esporte e lazer Salão de Festas espaçoso e elegante Playground seguro para as crianças Bicicletário e Guarita com Portaria 24h LOCALIZAÇÃO & CONVENIÊNCIA Morar no Vale Feliz é estar perto de tudo o que facilita a sua rotina: Colégio Paulo Freire: 4 min Praia de Itaipu: 6 min Horto Florestal de Itaipu: 9 min Supermercado Pão de Açúcar: 9 min Praia de Itacoatiara: 9 min Praia de Camboinhas: 13 min Smart Fit Itaipu: 13 min Farmácia Droga Raia: 15 min Não perca a oportunidade de morar ou investir no melhor lançamento de Itaipu! APARTAMENTO GARDEN (TÉRREO COM QUINTAL) Os apartamentos Garden ficam situados no pavimento térreo e são ideais para quem busca o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado. Possuem área privativa construída integrada a uma ampla área livre de quintal/terraço.