Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Itaipu

Garden Premium 3 quartos com quintal privativo | Sensação de casa + lazer de condomínio | Itaipu Niterói Se você busca mais espaço, conforto e a sensação de morar em uma casa mas sem abrir mão da segurança e da estrutura de um condomínio este garden premium de 3 quartos é uma das opções mais completas da Região Oceânica de Niterói. Com uma planta mais generosa e um garden privativo com metragem superior às unidades padrão, este imóvel entrega exatamente essa proposta: mais liberdade no dia a dia, com a praticidade e segurança de um condomínio planejado. A área interna é bem distribuída, com ambientes amplos, excelente circulação e integração entre os espaços, ideal tanto para famílias quanto para quem valoriza conforto e versatilidade. Distribuição dos ambientes: Sala: Ambiente espaçoso, com ótima iluminação natural e integração com a área externa, criando uma extensão natural da casa perfeita para receber convidados ou aproveitar momentos em família. Quartos: Três dormitórios bem distribuídos, sendo pelo menos uma suíte, garantindo privacidade e conforto. Possibilidade de adaptação de um dos quartos para home office, closet ou quarto de apoio. Cozinha: Planta funcional, com boa conexão com a área social, trazendo praticidade para o dia a dia. Garden: O grande destaque do imóvel: um verdadeiro quintal privativo, com opções que podem ultrapassar 60m². Um espaço externo amplo e versátil, ideal para criar uma área gourmet, espaço pet, jardim ou até um ambiente de convivência ao ar livre reforçando a proposta de viver com mais liberdade, como em uma casa. O condomínio oferece infraestrutura completa: * Piscina * Academia * Churrasqueira * Salão de festas * Playground * Quadra de beach tennis * Projeto moderno com foco em conforto e sustentabilidade Localização estratégica em Itaipu, na Região Oceânica de Niterói, com fácil acesso às praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de comércio, escolas e serviços na região. * Unidades com diferentes metragens e configurações * Valores sob consulta * Previsão de entrega: 2028 Entre em contato para receber plantas, tabela atualizada e entender quais unidades ainda estão disponíveis.