Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Itapoã

Apartamento com excelente localização no bairro Itapoã, a apenas dois quarteirões da Avenida Portugal, região que oferece amplo e diversificado comércio, além de fácil acesso à Avenida Dr. Cristiano Guimarães. Uma localização prática e conveniente, próxima a supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia. O imóvel possui uma planta bem distribuída e funcional, com ambientes confortáveis e ótima circulação. A sala para dois ambientes é agradável e recebe excelente iluminação natural, proporcionando um espaço acolhedor para momentos de convivência. São três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço e complementada por despensa, quarto e banheiro de serviço, oferecendo praticidade e bom aproveitamento dos espaços. Um dos grandes diferenciais do apartamento é a excelente incidência de iluminação e ventilação natural, tornando os ambientes mais agradáveis, arejados e confortáveis. O imóvel encontra-se em boas condições de uso e conservação e apresenta uma planta com excelente potencial para reforma e personalização, permitindo que os novos moradores modernizem os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e orçamento. Os quartos e banheiros não possuem armários, o que proporciona liberdade para que a nova família desenvolva a marcenaria de acordo com suas preferências, criando soluções personalizadas e aproveitando melhor cada espaço. São duas vagas de garagem. O edifício possui apenas dois andares, sendo dois apartamentos por andar, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e familiar. O condomínio é econômico e não possui elevador, características que contribuem para um custo mensal mais acessível. O gás é encanado e individual. É permitida a instalação de ar-condicionado e aceita PET. Investimento: R$560.000,00 IPTU: 11 R$ 170,00 | Condomínio: R$400,00 | Fundo de Reserva: R$ 50,00 Agende seu horário e venha conhecer este apartamento que pode ser o novo lar da sua família. Este imóvel é uma captação EXCLUSIVA RE/MAX, disponível para parcerias com profissionais e empresas do setor imobiliário, em modelo de cooperação, partilhando os honorários de forma igualitária.