Apartamentos para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 70 m² - Itapoã

ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL ÁREA PRIVATIVA DE ALTO PADRÃO NA PAMPULHA Seu novo conceito de exclusividade começa aqui. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, sofisticação, tecnologia e localização privilegiada. Bairro Itapoã Região da Pampulha Rua Gumercindo Couto e Silva próximo à Rua São Miguel Fácil acesso às Av. Dr. Cristiano Guimarães, Cristiano Machado e Portugal. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ️ 210m² totais ️ 70m² de área interna + 140m² de área externa privativa ️ 03 quartos amplos ️ 01 suíte com armários planejados ️ Banheiro social ️ Sala espaçosa integrada à área externa ️ Cozinha com bancada em granito Café Imperial ️ Área de serviço externa ️ Área gourmet com previsão completa para churrasqueira, piscina e ducha EMPREENDIMENTO DE ALTO PADRÃO ️ Prédio 100% revestido ️ Fachada moderna com paisagismo e iluminação noturna ️ Hall de entrada decorado e sofisticado ️ Elevador para até 8 pessoas com circuito de câmeras ️ Escada ampla e moderna ️ 02 vagas cobertas e demarcadas sob pilotis ️ Tomada 220v individual para carro elétrico ️ Sistema de aquecimento solar com apoio a gás ️ Gás canalizado individual ️ Água individualizada Vaga de garagem com tomada individual para carro elétrico. ACABAMENTO PREMIUM ️ Piso em porcelanato marmorizado 60x120 ️ Laminado de madeira nos quartos ️ Portas e janelas em alumínio bronze ️ Quartos com venezianas ️ Banheiros com armários, nichos e box em blindex ️ Registro monocomando Deca ️ Ralos lineares ️ Teto em gesso com iluminação em LED ️ Manta acústica profissional nos pisos TECNOLOGIA E CONFORTO ️ Previsão completa para ar-condicionado ️ Energia trifásica 220v ️ Infraestrutura moderna para eletrodomésticos e climatização ️ Antena digital instalada ️ Sistema hidráulico e elétrico de alto desempenho SEGURANÇA COMPLETA ️ Circuito interno de câmeras ️ Acesso remoto via Wi-Fi ️ Sensores nos muros ️ Portão eletrônico com anti esmagamento ️ Fechadura magnética ️ Interfone moderno ️ Sistema completo de combate a incêndio Um imóvel raro. Exclusivo. Imponente. E com a vantagem que poucos terão: esta é a última unidade disponível. Quem procura alto padrão na Pampulha sabe reconhecer oportunidades como essa. Agende sua visita antes que saia do mercado. Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio